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投資性房地產(chǎn)的處置

時(shí)間: 2012-08-01 整理: www.ahlfyl.cn 編輯:香港公司年審 來源:互聯(lián)網(wǎng) 點(diǎn)擊: 次

         正保公司于2008年12月25日出售一項(xiàng)投資性房地產(chǎn),正保公司對(duì)投資性房地產(chǎn)采用公允價(jià)值模式進(jìn)行計(jì)量,出售時(shí)投資性房地產(chǎn)—成本1 000萬元,投資性房地產(chǎn)—公允價(jià)值變動(dòng)(借方)200萬,出售價(jià)款1 500萬元,因處置該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)形成的損益金額為( 。

  A. 300萬元
 

  B. 400萬元
 

  C. 500萬元
 

  D. 1 800萬元

    

  正確答案:A
 

  答案解析:處置時(shí)計(jì)入其他業(yè)務(wù)收入1 500,投資性房地產(chǎn)賬面價(jià)值轉(zhuǎn)入其他業(yè)務(wù)成本1 200,由公允價(jià)值變動(dòng)損益轉(zhuǎn)入其他業(yè)務(wù)成本貸方200萬元,合計(jì)1 500-1 200+200-200=300萬元。
 

  賬務(wù)處理為:
 

  借:銀行存款  1 500
 

    貸:其他業(yè)務(wù)收入  1 500
 

  借:其他業(yè)務(wù)成本  1 200
 

    貸:投資性房地產(chǎn)―成本     1 000
 

            ―公允價(jià)值變動(dòng) 200
 

  借:公允價(jià)值變動(dòng)損益 200
 

    貸:其他業(yè)務(wù)成本   200



原文分享地址:http://www.ahlfyl.cn/huijixiangguan/5392.html


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